1997〜2007年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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フローレンス吉島東
広島県広島市中区吉島東二丁目
/ 御幸橋駅 徒歩15分
2002年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
3,289万円
43.9万円/㎡
2,672
3,083
3,495
3,907
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,083万円〜3,495万円
41.1万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月10日
フローレンス吉島東
3,000万円（40.0万円/㎡）/ 12階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,000万円 | 40.0万円 | 12階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 2,890万円 | 38.5万円 | 11階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,090万円 | 37.4万円 | 5階 | 82.66㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,090万円 | 37.4万円 | 5階 | 82.66㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/30 | 3,340万円 | 40.4万円 | 5階 | 82.66㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/10 | 3,380万円 | 47.8万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 47.5万円 | 5階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 35.7万円 | 12階 | 83.39㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 3,280万円 | 49.0万円 | 5階 | 66.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,980万円 | 37.4万円 | 12階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,450万円 | 48.8万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,490万円 | 35.2万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 37.9万円 | 8階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,698万円 | 36.7万円 | 3階 | 73.46㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | フローレンス吉島東 広島市中区吉島東二丁目 | 御幸橋駅15分 | 3,000万円 | 40.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 133戸 | SRC |
| 2026/03/18 | ガーデンスクエアパラッシオ萬象園 広島市中区羽衣町 | 鷹野橋駅11分 | 3,120万円 | 43.5万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2026/04/13 | サーパス南千田橋 広島市中区吉島東一丁目 | 御幸橋駅16分 | 3,198万円 | 39.5万円 | 80.93㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 165戸 | SRC |
| 2025/12/21 | リーデンススクエア南千田橋 広島市中区吉島東一丁目 | 御幸橋駅13分 | 3,280万円 | 45.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。